Las 94 nuevas VPO de Etxezuri serán entregadas a finales de 2027
Un tercio de los menores de 36 años empadronados en Ortuella e inscritos en Etxebide podrán beneficiarse de estas viviendas en régimen de alquiler en las que se van a invertir 12,6 millones
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, y el alcalde de Ortuella , Saulo Nebreda, visitaron este lunes las obras de las 94 viviendas de protección oficial en régimen general de alquiler que Visesa está ejecutando en el ámbito de Peñota y cuya entrega está prevista para finales de 2027.
A día de hoy, Ortuella cuenta con 510 unidades convivenciales inscritas en Etxebide, de las cuales 426 solicitan vivienda en alquiler. Entre ellas, destacan las 164 solicitudes de menores de 36 años. En ese sentido, Itxaso anunció que con esta promoción “uno de cada tres jóvenes menores de 36 años empadronados en Ortuella podrá beneficiarse de estas 94 VPO al reservarse el 50% de las adjudicaciones a esa franja”. Los ingresos económicos exigidos oscilan entre los 9.000 y los 46.463 euros. En Etxebide, hay 312 unidades convivenciales que cumplen con estos rangos de ingresos, de las cuales 163 están empadronadas en Ortuella y 149 no empadronadas.
Itxaso señaló que, a nivel técnico, “Ortuella contará con una promoción ejemplar, tanto por su calidad arquitectónica como por su apuesta decidida por la industrialización y la sostenibilidad, dos pilares esenciales para acelerar la construcción de vivienda asequible”.
La actuación cuenta con una inversión total de 12,6 millones. Las 94 viviendas se distribuirán de la siguiente manera: 23 viviendas de una habitación, 64 viviendas de dos habitaciones, de las cuales cuatro estarán adaptadas para personas con movilidad reducida, y siete viviendas de tres habitaciones.
La estructura está basada en dobles muros prefabricados de hormigón armado, placas alveolares, escaleras prefabricadas y núcleos de ascensor industrializados. Este sistema permite optimizar plazos, reducir residuos, mejorar la precisión constructiva y garantizar elevadas prestaciones técnicas y energéticas. Además, aproximadamente un 30% de la fachada incorpora soluciones prefabricadas de hormigón. Los baños también han sido industrializados, mejorando la calidad de ejecución y reduciendo los tiempos de montaje.
Ubicado en el número 1 de la calle Etxezuri, el edificio tendrá forma de ‘L’ invertida y se generará una gran plaza pública, separando las viviendas del tráfico rodado. El edificio se desarrolla en ocho plantas: dos sótanos destinados a aparcamiento (94 plazas), planta baja con viviendas y local comercial, y cinco plantas altas residenciales. El acceso principal se realiza desde la nueva plaza, a través de un espacio abierto, permeable y conectado visualmente.
En palabras del alcalde, “queremos seguir trabajando para construir un Ortuella con más oportunidades para todos y todas, facilitando el acceso a la vivienda y favoreciendo que quienes quieren vivir en nuestro municipio puedan hacerlo”.
